1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
10.3万円/㎡
前年比-54.0%
西宮市
20.1万円/㎡
前年比-31.0%
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鳴尾コーポ
兵庫県西宮市鳴尾町一丁目
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
1971年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 37.63㎡の場合
相場
490万円
13.0万円/㎡
299
426
553
681
AI査定結果
推定相場価格
490万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
426万円〜553万円
11.3万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
17.5%
最終更新日: 2026年3月16日
鳴尾コーポ
380万円（10.1万円/㎡）/ 2階 / 37.63㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 380万円 | 10.1万円 | 2階 | 37.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/20 | 500万円 | 13.3万円 | 1階 | 37.63㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/03 | 550万円 | 14.6万円 | 1階 | 37.63㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/08 | 780万円 | 20.7万円 | 1階 | 37.63㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/26 | 650万円 | 16.3万円 | 4階 | 39.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 600万円 | 15.9万円 | 4階 | 37.63㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/08 | 700万円 | 18.6万円 | 4階 | 37.63㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 鳴尾コーポ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 380万円 | 10.1万円 | 37.63㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/10 | 香枦園第2コーポラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 530万円 | 12.6万円 | 42.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/25 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 400万円 | 9.8万円 | 40.62㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/02 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 480万円 | 11.3万円 | 42.66㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/09 | 甲子園第5コーポラス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅7分 | 399万円 | 10.2万円 | 39.07㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で54%下落、西宮市では31%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 鳴尾コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市鳴尾町一丁目 |
| 交通 | 阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1971年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |